반도건설은 올 한해 침체된 부동산 시장 속에서도 차별화된 특화아이템, 착한분양가, 지역맞춤형 평면과 커뮤니티 등을 적용하여 신규분양 시장에서 “신도시 분양성공 아이콘”으로 불리고 있다. 또한 높은 청약률이 계약으로까지 이어지고 있어 업계의 부러움을 사고 있다. 올해(2013년) 4개 분양프로젝트 3천400백 가구를 성공적으로 분양한 반도건설은, 3월 동탄2신도시 18블록 전 타입 1순위마감(최고 30.62:1), 9월 동탄2신도시 13블록 전 타입 순위내 마감(최고 30.85:1), 10월 아산반도유보라 전 타입 순위 내 마감(최고 15.24:1), 11월 대구 테크노폴리스 19블록 전 타입 순위 내 마감(최고 4.66:1)하는 등 신도시 성공 분양스토리를 새롭게 쓰고 있다. 김정호 홍보팀장은 "올 한 해 분양 결과를 평가하자면, `검증된 택지지구에 합리적 분양가로 실수요자를 공략한 중소형 아파트`를 공급한 것과, 교육특화라는 반도건설만의 차별화 전략이 더해져 어려운 분양시장에서도 좋은 성과를 낼 수 있었다"고 밝혔다. ◈ 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크 초기계약률(1주일간) 83%!대구 테크노폴리스에서 지난 11월 8일 문을 연 반도건설의 유보라 아이비파크가 11/26~28의 정당계약을 시작으로 예비당첨자와 내집마련신청서 작성고객 등을 대상으로 계약을 진행한 결과, 6일(11/26~12/1)만에 어려운 부동산 시장에도 불구하고 83%라는 높은 초기계약률을 보였다고 밝혔다. 전 타입이 순위내로 마감했던 청약결과(최고 4.66:1, 평균 2.57:1)에 부응하는 결과이다. 당해지역에서 많은 청약자들이 몰려, 직주근접을 원하는 실수요와 최근 뜨거운 대구부동산시장과 맞물린 상황을 반영하는 것으로 분석된다. 특히 주말에도 모델하우스에 예비계약자들과 사전예약고객들이 찾아와 견본주택을 꼼꼼히 살펴보고 계약을 진행하느라 주택사업팀에서는 추가 홍보자료를 준비할 정도였다. ◈ 계약 성공 요인분석반도건설은 이처럼 좋은 계약률을 기록한 것에 대해 뛰어난 입지, 평면특화, 교육특화의 3가지 요인이 대구 수요자들의 관심을 끌었다고 분석했다. ① 뛰어난 입지 : 민영아파트 브랜드가 모여있는 프리미엄존 맨 앞자리에 위치하여 비슬산과 캠퍼스를 한 눈에 누리는 탁 트인 에코전망과 대구수목원과 10분대로 연결되는 테크노폴리스 진입도로(2014년 개통예정)와 중심상업지구로 통하는 테크노폴리스 중앙대로가 교차되는 입지이며 근린공원과 중심상업지구와도 인접하였다. ② 평면특화 : 신도시 평면강자라는 별칭답게 4Bay-4Room 설계를 기반으로, 실용적인 수납과 함께주부 멀티공간, 수납방, 키즈룸 등으로 다양한 활용이 가능한 알파룸을 적용하여 눈길을 끌었다. ③ 교육특화 : 그리고 ‘대구의 실리콘밸리’ 를 표방하는 테크노폴리스 내에서도 우수한 교육환경이 눈에 띈다. 단지 바로앞에 초?중학교가 위치하였고, 경북대 계명대 대학원과 국립대구과학관등이 둘러싼 교육벨트를 자랑한다. 그리고 단지 내에 전문교육기관인 조선에듀케이션과 연계하여 ‘조선에듀 키즈스쿨’,‘자기주도학습멘토링’, ‘방과후 돌봄교실’ 등을 도입하여 단지 내외로 특별한 교육아파트를 선보였다. 반도건설 김종환 분양소장은 “1주일도 안 되어 83%라는 기대이상의 계약률이 나왔다. 지금도 원하는 동호수를 지정하여 계약하려는 고객들의 문의가 끊이지 않고 있어, 빠른 시일 내로 계약을 마무리 할 수 있을 것 같다."고 말하며, 대구 테크노폴리스 맨 앞자리 아파트답게 랜드마크 아파트를 만들겠다는 포부를 밝혔다. 대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크는 지하 1층~지상 18층 12개동, 전용면적 70 ? 84㎡ 전 세대 중소평형으로 구성된 총 845가구로 이루어져 있다. <분양문의 : 1599-4141>                                                             강을호 기자