2013년 건설사 시공능력평가에서 45위(2012년 47위)를 기록한 우미건설이 올 하반기 안정적인 재무건전성과 높은 신용도를 바탕으로 공격적인 행보에 나서고 있어 관심을 끌고 있다. 우미건설은 2013년 건설공제조합에서 실시한 신용평가결과 지난해 BBB에서 한 단계 상승한 A등급을 받았다. 또한 대한주택보증과 나이스신용평가정보 등에서도 모두 A-를 받았다. 이는 어려운 건설환경으로 많은 건설사들의 신용등급이 하락하고 있은 상황 속에서 얻은 결과라 더욱 주목된다. 이러한 성과는 기업의 재무건전성과 신뢰도를 높이고 지속가능한 성장성을 객관적으로 입증한 결과라 할 수 있다. 우미건설이 이처럼 높은 신용등급을 확보할 수 있었던 것은 무엇보다도 성공적인 분양결과다. 우미건설은 지난 2년에 걸쳐 △대전도안신도시(1,691가구) △전북혁신도시(1,142가구) △구미옥계(720가구) △청주금천(319가구) △원주무실2지구(653가구) 등 총 5천여 가구를 분양에 나서 모두 ‘완판’에 성공했다. 우미건설 관계자는 “어려운 시장 상황속에서도 차별화된 사업지 선정 노하우와 철저한 시장분석으로 수요자의 니즈변화에 빠르게 충족해 냄으로써 좋은 성적을 이어갈 수 있었다”며 “올 하반기에 선보이는 단지들 역시 향후 성장가능성이 높고 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 기대하고 있다”고 설명했다. 한편 우미건설은 프로젝트파이낸싱(PF)대출 잔액이 2013년 6월말 기준 국내 100대 건설사 중 최저 수준인 약 1,500억원에 불과한 것으로 나타났다. 이는 성공적인 분양실적과 함께 양호한 입주율이 크게 작용했다. 특히 건설사들이 입주에 어려움을 겪었던 김포 한강신도시와 영종하늘도시에서 경쟁력을 갖춘 입주지원서비스 및 수준높은 조경 및 커뮤니티시설 등을 제공해 인근 단지와 비교해 매우 높은 70~80%대의 입주율을 보이고 있다. 우미건설은 올 하반기 총 3개 단지에 3,200여가구를 공급할 예정이며, 오는 9월 대구테크노폴리스 A16블록 우미린을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 22층 10개동 전용 75~84㎡ 총 827가구로 수요자들에게 인기높은 중소형으로 구성됐다. 단지 인근 초.중교가 도보거리에 있고, 중심상업지역과 가까워 입지여건이 뛰어나다. 전 세대 남향위주의 판상형 배치와 펜트리 등의 다양한 수납공간을 마련한 것이 특징이다. 또한 단지 내 게스트하우스를 두어 입주민의 특별한 기념일이나 내방하신 손님을 대접할 수 있도록 단지 내 게스트하우스를 두었고, 입주민의 편안한 휴식공간으로 자리매김할 테라스카페가 마련된다. 대구테크노폴리스는 722만 9000㎡ 규모로 연구․산업시설과 주거기능이 함께 들어서는 자족형 복합단지로 지난해 12월 대구경북과학기술원을 비롯해 한국전자통신연구원, 국립대구과학관 등이 입주를 마쳤고, 자동차부품, 기계메커트로닉스, IT융복합 등 100여개 업체가 입주할 예정이다. 분양문의 : 053)626-0700 홈페이지 : dtp.lynn.co.kr. 강을호 기자