LH에서 대구 북구 금호동, 사수동 일원 94만3000㎡ 규모, 7600여 가구가 들어서는 북구 명당, 신흥 도심 대구금호지구에서 첫 공공분양 아파트를 11월 초 공급한다. 대구금호지구는 경부고속도로의 대구관문에 랜드마크로 자리매김한 대구 최초의 사장교인 와룡대교 개통과 사업지와 매천로를 잇는 6차선 대로가 이미 개통해 기존 칠곡지구 도심, 대구 북구 도심의 다양한 생활편의시설 이용이 용이하며, 도시철도 3호선이 2014년 6월 개통할 경우 대구도심과 수성구까지 보다 편리하게 접근이 가능할 것으로 예상돼 최근 신규아파트 공급이 전무한 칠곡지구 주민들, 왜관, 구미 출퇴근 하시는 분들과 북구, 서구, 성서지역 주민들뿐만 아니라 쾌적하고 편리한 생활을 원하는 대구시민들의 신규분양 수요가 많을 것으로 예상된다. 동 지구는 94만3000㎡, 7000여세대 규모의 자족도시로 계획돼 지구 내에 초등학교 2개소, 중·고등학교 각 1개소씩 계획돼 있어 지구 내 자녀를 둔 학부모들이 안심하고 자녀를 학교에 보낼 수 있는 환경을 갖추고 있으며, 식당, 학원, 병·의원, 마트 등 각종 생활편의시설이 들어설 상업 및 근린생활용지 56필지 4만6000㎡가 계획돼 있으며 이중 90%에 이르는 50필지가 이미 매각완료 돼 아파트 주민들의 생활에 불편함이 없을 것으로 예상된다. 동사무소, 우체국, 소방서, 파출소 등 공공시설용지가 계획돼 있어 지구가 성숙될 경우 지구 내에서 모든 생활이 가능토록 계획돼 칠곡3지구에 버금가는 자족도시로 손색이 없을 것으로 예상된다. 지리적으로 지구 북측, 동측, 서측 삼면이 산으로 둘러싸고 있으며 지구 남측으로는 금호강이 흐르는 배산임수의 자연환경을 갖춘 전형적인 명당지역이며, 지구 내 수매산을 중심으로 북측 산지와 남측 금호강을 연결하는 남북축으로 근린공원을 조성해 풍부한 녹지공간을 확보했고 지구를 관통하는 실개천을 조성해 향후 대구북구의 대표적인 자연친화적인 웰빙단지로 개발이 진행되고 있다. 지난 6월 국민임대단지가 착공했으며 9월 중으로 분양주택 단지가 추가로 착공해 2000여 세대의 공동주택 공사가 진행되고 있어 곧 주거 자족도시의 위용을 보일 것으로 예상된다. 11월 공급예정인 B-2블럭은 94만3000㎡, 7000여세대가 들어서는 북구명당 신흥도심에서 제일먼저 분양하는 첫 분양 단지로 지구가 성숙될 경우 가장 큰 프리미엄을 누릴 것으로 예상된다. 이는 대구 북구 이시아폴리스의 경우 1차 분양부터 4차 분양까지 꾸준히 분양가가 상승하여 1차 분양의 경우 입주를 앞두고 가장 많은 프리미엄을 누리고 있는 점을 보면 알 수 있다. 금호지구는 와룡대교 개통, 지구와 매천로를 잇는 6차선 도로가 이미 개통돼 향후 금호지구의 가치를 한 차원 높일 것으로 예상된다. 칠곡3지구의 경우 국우터널의 개통으로 1·2지구를 통과하지 않고 바로 도심으로 진입하면서 칠곡지구의 중심이 됐고, 매천대교의 개통으로 매천지구가 성장했으며, 강창교 확장으로 죽곡지구의 가치가 높아졌다. 특히 2008년 월드컵대로가 경산까지 연장개통되면서 서부백천, 사동지구의 가치는 급부상했다. 이로인해 LH에서 올해 분양한 경북혁신 도시 첫 분양에서 100% 계약에 이어 대구혁신도시 첫 분양에서도 90% 이상의 높은 계약율을 보이고 있어 금호지구 첫 분양단지에 대한 기대심리도 커지고 있다. B-2블럭은 959호의 중소형 전용단지로 전용면적 59㎡(구24평형) 328호, 84㎡(구 34평형) 631호를 공급한다. 대구시에서 최근 몇 년간 공급되지 않아 품귀현상을 보이고 있어 올해 대구시에서 분양한 평형중 가장 높은 청약율을 보이고 있는 59㎡형(구 24평형)이 전체호수의 34%인 328호가 공급돼 처음으로 내집을 마련코자 하는 무주택 소비자들의 경우 우선순위 자격에 대한 문의가 많아 최근의 인기를 그대로 이어갈 것으로 전망된다. LH 관계자는 “동 블록은 금호지구 북측 산지 쪽으로 위치해 단지 북측과 동측은 산으로 둘러싸여 있고 단지 서측은 지구를 남북으로 가로지르는 근린공원이 조성된다”며 “남측으로는 남매지에서 흘러나오는 실개천을 조성해 단지 사방이 모두 자연친화적 공간으로 지어지게 돼 지구 내에서도 가장 쾌적한 단지로 조성돼 지구 첫 분양 단지로의 프리미엄을 모두 누릴 전망”이라고 말했다. 대구금호지구 분양 관련 문의는 LH 판매고객센터(☎053-603-2582～3)로 하면 된다. 안상수 기자