(주)화성개발에서 시공.분양한 대구 북구 매천택지개발지구내 매천 화성파크드림(500세대)이 오는 30일부터 입주를 앞두고 있어 관심이 높아지고 있다. 매천 화성파크드림은 칠곡지구내에서 보기 드물게 중대형 평형으로만 구성되어 있고 공영택지의 체계적인 생활 인프라속에서 도시철도 3호선의 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있기 때문에 초기분양때부터 많은 관심과 성공적인 분양을 달성한 단지이기 때문에 많은 관심을 끌고있다. 이번에 입주예정인 매천 화성파크드림이 위치한 매천택지개발지구는 매천동과 태전동 일대 39만9,187㎡ 규모로서 총 수용인구 1만2천여명의 대규모 주거지로 3개의 근린공원과 팔거천이 있고 지구내 관문초,매천중.고가 이미 개교를 했다. 함지산과 태복산이 택지지구를 둘러싸고 있고 주거라인을 따라 금호강의 지류인 팔거천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 매천 화성파크드림은 지구내에서 유일한 민간부문 주거단지로 전용85㎡초과 500세대로 구성되어 있고 단지옆 약 1만941㎡ 규모의 근린공원과 약 1만558㎡ 규모의 경관녹지가 있는 친환경단지이다. 또한 도시철도 3호선 매천역(예정)이 예정되어 있어 많은 시너지효과를 기대할 수 있게 됐다. 도시철도 3호선은 대구 북구 동호동과 수성구 범물동을 연결하는 총 길이 23.95㎞(역사 총 30곳)으로 건설되며 국내 첫 모노레일형 경전철로 전구간 지상고가선로를 운행하며 첨단장치를 탑재한 무인자동운전차량이 도입될 예정이다. 매천화성은 동간거리가 약73m ~ 75m 정도로 탁트인 전망과 조망을 누릴 수 있으며 전세대를 남향, 남동향, 동향으로 배치해 일조권, 조망권은 물론이 단지의 통풍성과 개방감을 높였다. 단지설계는 시원하게 통하는 바람길 설계를 했으며 주차장을 지하화하고 지상에는 각종 테마공원을 조성했는데 단지중앙에 위치한 약3,600㎡의 에버그린파크는 푸른잔디 광장으로서 마치 공원을 느끼도록 했다. 또한 입주민을 배려한 안전하고 쾌적한 보차분리를 했고 필로티 설계를 통해 개방감을 가지는 한편, 단지 외관을 상층부, 중층부, 하층부로 나누어 랜드마크적 디자인 요소와 안정감 등을 살린 세련된 익스테리어로 꾸몄다. 이밖에도 휘트니스, 골프 등 스포츠시설과 다양한 문화행사를 가질 수 있는 문화공간이 있으며 디지털 교보문고 전자도서관을 운영해 입주민이 인터넷을 통해 편리하게 도서관을 이용할 수 있도록해 자녀들의 효율적인 학습과 독서능률을 향상하도록 했다. 부동산 전문가들은 “입주를 앞두고 있는 매천화성은 체계적인 공영택지의 기반 시설위에 칠곡지구내에서 보기드문 중대형 평형으로 구성된 명품단지이고 주변이친환경적인 요소와 교통, 교육, 문화 등 다양한 생활 시설을 가지고 있어 앞으로 주거의 가치는 올라갈 것이며 실수요자의 관심이 높아질 것”이라고 전망했다. 손중모 기자