한국부동산원에 따르면 지난 6일 실시한 1순위 청약결과에서 현대건설의 힐스테이트 초곡이 1538가구를 모집(특별공급 제외)하는 1순위 접수에서 1만364건(기타지역 포함)의 청약통장이 몰리면서 평균경쟁률 6.74대 1을 기록했다. 특히, 84㎡A의 경우 312가구 모집(특별공급 제외)에 6269건(기타지역 포함)의 청약통장이 몰리면서 최고경쟁률 20.09대 1을 기록, 소비자들의 높은 선호도를 그대로 증명했다. 지역의 부동산 전문가들은 힐스테이트 초곡의 뜨거운 청약열기는 충분히 예측했던 결과라는 평가다. 부동산 투자의 공식인 ▲입지 ▲상품 ▲가격 ▲미래가치 등 어느 하나도 빠지는 게 없다는 게 그들의 설명이다. 포항지역 신흥주거타운으로 급부상하고 있는 초곡지구 일대의 뛰어난 입지, 현대건설 `힐스테이트`의 국내 탑수준의 브랜드 대단지, 발코니 확장 무상제공과 기본제공품목 확대에 따른 뛰어난 상품성, 영일 신항만을 비롯한 주변 산업단지의 배후도시로서의 미래가치 등이 소비자들의 마음을 움직였다는 분석이다. 견본주택을 둘러본 소비자들도 84㎡기준, 발코니 확장을 포함하고서도 3억원 중반대의 착한 분양가에다 유상옵션을 최소화 하는 상품성에 대해서는 매우 만족하는 분위기였다.  분양관계자들도 힐스테이트 초곡의 청약결과는 충분히 감지하고 있었다는 후문이다. 견본주택 오픈 3일동안 사전예약 방문제를 실시했음에도 불구하고 관람문의가 연일 쇄도했고, 상담석에서의 상담결과도 당첨만 되면 계약을 희망하는 소비자들이 대다수였기 때문이다. 견본주택을 둘러본 소비자들도 ▲힐스테이트 브랜드의 대단지 ▲조망권과 일조권이 확보된 단지배치 ▲발코니 확장비 무상제공과 기본제공품목 확대가 가져다 준 실질적인 분양가 인하효과 ▲중도금 대출 무이자 등에 후한 점수를 준 것으로 나타났다. 분양관계자는 "공급세대수가 많아 100% 분양까지는 다소 시간이 걸릴 것으로 예상했지만, 청약 성적표를 받아보고는 조기완판까지도 기대하고 있는게 사실"이라며 "지역민들이 `힐스테이트 초곡`에 보여주신 애정어린 관심과 사랑에 보답하기 위해 성실시공으로 보답하겠다"고 밝혔다. 힐스테이트 초곡은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원에 대지면적 83,931㎡, 지하 2층, 지상 29층 18개동 규모로 초곡 일대 최대단지로 건립 예정이다.