지역기업으로서 그동안 지역민들에게 큰 사랑을 받아온 ㈜서한이 그 관심과 사랑을 환원한다는 의미에서 지역 실수요자들의 내집마련 문턱을 낮추는데 모든 기업 역량을 쏟아붓고 있다.　 ㈜서한에 따르면 오는 8월 14일 견본주택을 공개하는 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1,350만 원대라고 밝혔다. 일부 타입별, 층별에 따라서 3.3㎡ 당 평균 분양가가 1200만 원대부터 책정됐다.　 이는 올해 달성군 다사읍이나 화원의 분양 단지들보다도 저렴한 평균 분양가로, 치솟는 대구지역 아파트 매매가 속에서 가성비 좋은 아파트로 평가받고 있다.　 특히, 지난 10여 년 동안 대구혁신도시, 대구테크노폴리스, 대곡2지구 등 대구권 신도시 프리미엄을 이끌어온 서한이 서대구역세권 내에 지역기업으로는 첫 분양을 앞두고 저렴한 분양가를 책정함으로써, 서대구 브랜드타운 가속화는 물론 평리재정비촉진지구의 활성화도 이끌지에 관심이 몰리고 있다.　 이것뿐만이 아니다. ㈜서한은 서대구 지역의 입지적, 환경적 특성을 고려한 맞춤형 평면을 선보일 예정으로 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`는 전체 세대수의 40% 이상을 전용76㎡로 채웠다.　 지금까지의 분양시장은 국민평형으로 불리는 전용59㎡와 전용84㎡가 주를 이뤄왔다. 특히 올해 대구지역 상반기 분양현황을 살펴보면 전용84㎡를 중심으로 중대형화 추세를 보였다. 전용84㎡가 전체 공급의 61%를 차지하며 대세평면으로 자리를 굳혔고 전용85㎡ 이상의 대형 공급도 2019년 8%에서 두 배가 늘어난 16%를 차지했다. 오히려 과거 각광을 받았던 전용59㎡ 평면의 비율이 점점 줄어들며 중대형화 현상을 확실하게 보여주고 있다.　 이런 상황 속에서 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`가 전체 856세대 중 43%에 이르는 373세대를 76㎡로 구성한 것은 철저하게 서대구지역 수요자들의 특성에 맞춘 전략이라고 볼 수 있다. 　 전용76㎡ 평면은 아이 한둘을 키우는 3~4인 가족이 살기에 딱 좋은 가성비 뛰어난 평면으로 꼽힌다. 전용84㎡ 대비 부담스럽지 않은 가격으로 그에 못지않은 공간효율을 누릴 수 있다. 실제 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`의 전용76㎡은 3Bay 구조로 설계해, 안방과 거실, 침실의 크기를 같은 단지 내의 전용84㎡ 수준으로 넓힌 것으로 알려졌다. 　 또한 공간설계 뿐만 아니라 마감자재와 시스템 등 전용76㎡ 타입의 품질을 높이는 데에도 큰 노력을 기울였다. 거실바닥은 흔히 사용하는 강화마루가 아닌, 특유의 고급스럽고 안락한 느낌에 내구성이 뛰어나고 더 넓어보이는 효과까지 주는 광폭 강마루가 기본 시공되며 부부욕실에는 습기제거와 온기를 유지할 수 있도록 바닥난방이 시공된다.　 청정필터로 초미세먼지를 제거하고 에너지 손실을 최소화 하는 청정전열환기시스템도 확장선택 시 무상으로 제공된다. 청정전열환기시스템은 바깥 공기의 상황과 계절에 따라 다양한 모드로 전환, 사용하여 실내 공기를 맑은 공기로 바꾸어 줌으로써 각 동 출입구의 클린에어샤워시스템과 함께 건강하고 쾌적한 생활을 지켜준다.　 한편 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`는 14조가 투입되는 서대구역세권 개발비전 수혜지역이자 8300여세대 브랜드타운으로 변모하는 평리재정비촉진지구의 맨 앞자리에 위치한다.　 모델하우스 오픈은 8월 14일이며 8월 18일 특별공급을 시작으로 8월 19일 1순위청약을 실시할 예정이다. 6.17부동산대책에 따른 8월 전매제한 미적용 단지로 6개월 후 전매가 가능하고 계약금 1천만원 정액제(10%/분납), 중도금 무이자 혜택도 누릴 수 있다.　 사이버 모델하우스도 준비 중이며, 오픈 전에도 전화접수를 통해 미리 모델하우스를 방문해 볼 수 있는 안심 사전 사업설명회도 주말이나 평일 매일 진행하고 있다.　 대구시 서구 평리동 1497-44일원 평리재정비촉진지구 6구역에 들어서는 `서대구역 서한이다음 더 퍼스트`는 지하 3층~지상 26층, 13개 동 총 856가구 규모(일반분양 597세대)이며 일반 공급타입은 실수요자가 선호하는 전용 62㎡~99㎡ 10개 타입으로 구성돼 있다.