롯데건설은 대구 서대구의 중심지인 평리동에서 재건축중인 지하 1층~지상 15층 17개동 규모의 평리롯데캐슬 1,281세대중 1,039세대를 일반분양 한다. 재건축사업인 평리롯데캐슬아파트는 68㎡(구.20평형) 44가구, 83㎡(구.25평형) 70가구, 106㎡(구.32평형) 430가구, 124㎡(구.37평형) 59가구, 132㎡(구.39평형) 119가구, 150㎡(구.45평형) 170가구, 168㎡(구.51평형) 147가구의 다양한 평형대로 일반 분양하며, 입주일은 2010년 1월이다. 분양가는 3.3㎡ 당 68㎡는 평당 550만원~590만원,83㎡는 평당 560만원~620만원 106㎡은 630만원~710만원이며 124㎡이상은 700만원대에 공급될 예정이다. 이 가격은 2년전 분양가격대로 최근 분양한 신규아파트보다도 분양가격이 상대적으로 저렴해 실속구매자들에게는 주택을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것이다. 특히 2007년 5월 이후 대구지역에 2년간 공급이 없었던 20평형대가 평리롯데캐슬에서 110여가구가 공급될 예정이며 106㎡이하가 전체물량의 60% 가까이 공급되어 실수요자의 주목을 받을 것으로 보인다. 중소형 아파트는 실속형 주거공간으로 관심이 점점 높아지는 분위기로 경기가 어려울수록 주택수요자들이 조금이라도 값이 싸고 유지비(관리비)가 적게 드는 중소형 아파트를 구입하는 경향이 있어 상대적으로 집값이 싼 중소형평형에 지속적인 주목을 받을 것으로 보여진다. 지난 2009년 1월말 기준 대구지역 전체 미분양 2만2,161가구중에서 전용면적 60㎡이하의 미분양이 2%(434가구)로 중소형 평형에 대한 구매수요가 꾸준함을 보여 주고 있어 중소형 평형대 민간아파트로 2년만에 분양하는 평리롯데캐슬이 상당히 주목을 받을 것으로 보인다. 올해 지역내 최초 민영공급 분양단지인 평리롯데캐슬은 신흥주거지로 급부상하고 있는 평리동에서 중소형 평형의 공급과 남향위주의 단지배치 그리고 서구 최초 소형 열병합발전설비를 도입한 관리비절감 효과 및 최근 발표된 부동산관련 세제완화 정부정책 시행시 취득후 5년간 100%면제 혜택까지 추가로 누릴수 있는 실속형아파트로 소비자의 관심이 집중되고 있다 또한 아파트인근에 서도초교와 평리초교, 평리중과 서부고 달성고,계성고의 우수한 학군과 광역 교통체계가 잘 갖춰져 있는 서부권의 교통 요충지에 위치하고 국채보상로 평리로 달구벌대로 서대구 IC를 이용한 시내외로 접근이 용이하며 특히 지역내 최대 도매시장인 서문시장을 도보로 이용할 수 있어 생활편의의 중심에 있는 아파트 단지이다. 평리 롯데캐슬 아파트는 27일 죽전네거리 인근에 있는 견본주택에서 오픈할 예정이며 문의는 053-523-7070으로 하면된다. 이종구 기자