대구의 대표적인 성매매집결지인 속칭 `자갈마당`이 주상복합단지로의 탈바꿈을 위한 첫발을 내딛었다.　 자갈마당 터의 민간개발 사업시행사인 도원개발은 지난달 31일, 대구시로부터 `도원동주상복합 신축공사`의 사업계획승인을 받았다고 밝혔다. 　 도원개발은 4일 오전 10시, 옛 자갈마당터의 기존 건축물들을 철거하는 안전기원제를 시작으로 본격적인 개발에 나섰다.　 사업시행사는 이 일대 1만9,080㎡에 지하 6층, 지상 49층 5개동 규모로 아파트 886가구와 오피스텔 256실 등 모두 1,142세대의 주상복합단지를 건립할 예정이다.　 이로써 대구 중구 태평로 일대의 약 8천세대의 브랜드 단지로의 개발도 가속화 할 예정이다.　 기 준공된 ▲대구역 자이(1,005세대)와 함께 지난달 24일 분양에 들어간 ▲ 대구역 경남 센트로팰리스(182세대) ▲도원동 주상복합(1,142세대) ▲그 남쪽에 각각 300여세대와 700여세대 ▲ 달성지구 재개발(1,500여세대 예정) ▲고성동 2,800여세대 등이 사업을 준비중이다.　 특히 도원동주상복합 신축공사 전 분양에 들어간`대구역 경남 센트로팰리스`는 평균 청약경쟁률 15.2대 1로 1순위 마감해 소비자들의 기대감을 그대로 반영하고 있다.　 소비자들 사이에서는 태평로 일대가 8천여세대의 브랜드타운으로 탈바꿈하는데 대한 기대감이 올라가고 있으며, 합리적 분양가의 단지를 선점하려는 움직임도 감지되고 있다.　 실제로`대구역 경남 센트로팰리스`분양사무실에는 도원동주상복합사업을 위한 철거소식을 접한 실수요자들의 분양문의가 쇄도하고 있다. 　 지역의 부동산 전문가는"태평로 일대 개발사업이 순차적으로 진행되면서 시간이 지날수록 시너지 효과가 기대된다"며"준공시 부동산가치만 놓고 본다면 현재와는 확연한 차이를 보일 것"이라고 밝혔다.