한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부가 경북 경산하양택지개발지구 상업용지를 12월 중 첫 분양한다고 밝혔다.　LH에 따르면 경산하양택지개발지구의 용지는 당초 운영계획상 2018년 최초 공급예정이었다. 하지만 최근 아파트투자에 대한 정부규제가 강화되면서 토지분양에 대한 투자자들의 관심이 커짐에 따라 일부 상업용지, 주차장용지에 대해 연내 조기공급하기로 결정했다.　이번 용지분양은 상업용지 10필지와 주차장용지 1필지 등 11필지, 1만521㎡ 규모로 누구나 청약할 수 있다. 공급예정가격이상의 최고가 낙찰방식으로 진행된다.　입찰보증금은 입찰금액의 5%이상을 입금하면 된다. 입찰은 LH청약센터 인터넷 홈페이지에서 전자입찰방식으로 진행되며 범용공인인증서가 있어야 신청이 가능하다.　경산하양택지개발지구는 경산시 하양읍 서사리·양지리·도리리·금락리 일원에 48만1630㎡규모 4999세대의 공동주택 및 단독주택과 유치원, 초·중·고등학교, 문화사회복지시설·상업시설·공원·주차장·주유소·종교시설 등이 들어서 인구 1만1806명이 상주하는 신도시급으로 개발될 예정이다.　2008년 건설교통부로부터 택지개발예정지구로 지정된 경산하양택지개발지구는 2014년 12월 개발계획을 승인, 2015년 12월 실시계획을 승인하고 2017년 택지조성공사에 착공, 2020년까지 택지개발사업을 완료한다는 계획이다.　이 지역은 전형적인 남저북고의 지형지세로 완만한 경사도를 이루는 배산임수의 풍수지리학적 명당이라 불리어 오고 있다. 특히 대구가톨릭대, 경일대, 호산대, 대구대 등 다수의 대학교가 인접해 있다. 또 1km 남짓한 거리의 경산지식산업단지 배후 주거지역으로 촉망받고 있어 주거·교육·산업도시의 기능을 모두 수행하는 중심상업지구 최적의 땅이라는 평가다. 　특히 이 지구의 상업용지는 전체 택지의 약 3,56% 정도의 규모로, 전체 신도시 규모대비 적합한 규모로 희소가치가 높아 향후 가치상승을 기대할 수 있다. 　주차장용지의 입지 또한 상업지역의 중심부에 위치하해 입지가 매우 양호하고 건축물 연면적의 30%까지 근린생활시설 활용이 가능해 최근 들어 투자자들로부터 매우 각광받는 인기상품이다.　LH 분양담당자는 "올해 LH 대구경북지역본부에서 시행하는 처음이자 마지막 상업용지 분양으로 연초부터 고객으로부터 문의가 많은 인기지구로 매수대기고객이 상당하며 성황리에 매각이 완료될 것으로 기대한다"며 "이번 토지의 매각 공고는 4일 LH청약센터에 게시될 예정이다"고 밝혔다.　한편 LH 대경경북지역본부는 6일 오후 2시 대구가톨릭대학교 B7강당에서 경산하양택지개발지구 토지분양설명회를 개최한다. 김범수 기자