최근 정부의 연이은 부동산규제로 내집마련의 문턱이 높아지고 있는 가운데 합리성과 실용성을 갖춘 중소형 타입으로 구성된 아파트 단지들의 관심이 집중되고 있다. 지난 8월 금융결제원에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 중소형 평면 구성단지 30개 중 25개 단지가 순위내 청약을 마감하는 등 아파트 수요자들 가운데 가장 선호하고 있는 실정이다. 이러한 가운데 화성산업이 경기도 파주시 목동동 898번지(운정신도시 A32BL)에 운정 화성파크드림을 10월중 분양할 예정이다. 운정 화성파크드림은 지하1층, 지상 최고 25층 아파트 14개동 및 부대복리시설로 설계됐다. 전용면적 63㎡ 37세대, 74㎡ 236세대, 84㎡A 428세대, 84㎡B 224세대, 84㎡C 122세대 등 전체 1047 세대 대단지다. 전세대가 전용면적 84㎡이하의 중소형타입으로 실수요자 및 투자자들이 선호하는 실속타입으로 설계됐다.운정 화성파크드림은 전세대가 남동, 남서향 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화한 단지배치를 적용했다. 주차장을 지하화하고 지상에는 테마공원들로 구성해 자연교감 공원형 단지를 추구했다. 인근 도래공원과 연계된 단지내 산책로를 적용해 내집정원처럼 도래공원을 이용할 수 있으며 옆으로는 산책로, 운동시설등이 꾸며진 교하고인돌 산림공원이 자리잡고 있다. 단지중앙에는 잔디광장인 에버그린파크가 펼쳐져 아이들이 마음껏 뛰어놀수 있는 공간을 조성했으며 정형식 화단과 분수로 구성돼 있는 유럽풍 중정인 파티오와 계절의 아름다움을 즐기며 걷는 수목터널길인 메타쉐콰이어 길도 조성했다. 또 편의성을 높인 사용자 중심의 맞춤형 설계와 특화된 수납공간, 특별선택 아이템들을 통해 고객의 만족을 높이고 실생활에 편리하도록 혁신 평면설계를 적용했다. 중소형 평면이지만 전세대 보조주방을 갖추고 알파룸, 펜트리 등이 적용되어 내부설계를 더욱 알차게 꾸민 것이 특징이며 전 타입 공히 최상층의 경우엔 테라스와 다락방이 있는 펜트하우스로 구성된다. 타입에 따라 3면개방형설계, 2명개방형설계, 4베이 등으로 구성되며 선택형 평면을 통해 타입별로 침실등의 공간을 고객의 맞춤형으로 선택 및 추가시공을 할 수 있도록 했으며 주방가구와 현관신발장등도 수납특화공간을 선보이고 있다. 이밖에 현관중문, 하이브리드쿡탑, 빌트인 김치냉장고, 원격제어가 가능한 시스템 에어컨 등 고객의 니즈에 맞는 특화설계를 통해 선택의 폭을 넓혔다.아울러 운정 화성파크드림은 홈네트워크와 연동하는 LG 유플러스의 홈 IoT@home 이 적용되고 초고속 정보통신 특등급(예비인증)으로 보다 빠른 인터넷환경을 제공한다. 공기청정기능이 추가된 헤파필터 전열교환 환기시스템과 지하주차장 스마트 조명시스템이 도입되며 원패스카드를 통해 편리하게 공동현관 이동 및 엘리베이터 호출이 가능하다.화성산업 관계자는 "운정 화성파크드림은 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 파주 연장계획과 지하철 3호선파주연장계획이 가시화되고 있는 가운데 파주로와 제2자유로를 통해 운정IC등과 연계해 시내외로의 이동이 편리하며 각종 상업시설로 편리한 생활인프라가 구축되고 있다"며 "향후 운정3택지개발지구 조성이 완료되면 새로운 운정신도시의 새로운 중심으로 그 가치가 더욱 높아질 것으로 기대된다"고 밝혔다. 김범수 기자