최근 저금리기조가 계속되고 있는 상황에서 은행예금만으로는 더 이상 재테크가 어렵다고 판단한 수요자들이 투자상품으로 눈을 돌리고 있는 가운데 수익형 부동산이 부동산시장에서 큰 관심을 모으고 있다. 　그 중에서도 고정고객을 확보하고 있는 단지내 상가가 큰 인기몰이를 하고 있다. 또한 소규모 자본으로 창업과 신규점포 개설이 가능하고 수익율 또한 주택이나 토지보다는 높아 많은 소비자들이 선호하고 있다.　이런 가운데 화성산업(대표이사 이홍중)은 대륜고옆 만촌3차 화성파크드림 단지내 상가를 분양할 계획이다. 　만촌3차 화성파크드림 단지내 상가는 총 21개점포로서 주출입구 옆 대로변에 위치하고 있으며 이번에 분양하는 일반분양분은 6개 점포이다. 　입찰등록은 10월 17일부터 18일 오후 1시까지 입찰등록을 접수받고 10월 18일 오후 2시에 침산동 화성파크드림 갤러리에서 내정가 비공개 경쟁입찰 방식으로 진행한다. 　입찰보증금은 점포별 5백만원이다. 　단지내 상가는 일반 단독 상업시설과는 달리 주거지역을 배후상권으로 가지고 있고 단지내 입주민을 고정고객으로 확보하고 있어 리스크를 줄일 수 있는 장점을 가지고 있고 주거생활에 필요한 필수업종들은 높은 경쟁력을 가지고 있다. 　만촌3차 화성파크드림 단지내 상가는 배치가 대로변을 끼고 있는 주출입구옆 스트리트 상가로 구성되어 고객의 접근성 및 가시성이 높고 단지 고정고객은 물론이고 인근 단지의 배후세대 및 유동고객들까지 흡수 할 수 있으며 주거를 기반으로 한 상권형성이 용이하다. 　또한 준공상가로서 즉시 입점이 가능하고 임대를 할 경우 임대수익 실현도 가능하여 1석2조의 상가이다.　만촌3차 화성파크드림은 단지 인근에 대륜중·고, 소선중, 오성중고, 혜화여고, 경북고 등 수성구에서 가장 선호도가 높은 명문학군이 위치하고 있으며 학교와 학원 등 다양한 교육시설을 도보로 이동이 가능하다. 　또한, 지하철2호선 담티역 초역세권에 달구벌대로, 범안로, 수성IC 등을 통하여 시내외 접근이 용이한 탁월한 교통환경을 자랑한다. 　만촌3차 화성파크드림은 지하2층 지상 22층에 아파트 5개동 총410세대로구성되었으며 전용면적 50㎡ ~~107㎡로 공급세대수의 약93%가 전용면적 85㎡이하의 실속형 규모로서 현재 입주가 진행중이다. 　만촌3차 화성파크드림의 상가 입찰 및 계약은 침산동 파크드림 갤러리에서 진행된다.(분양문의 : 053] 754 - 8922) 강을호 기자