▲ 읍내동에 25층 초고층으로 조망권 탁월　북구 읍내동 칠곡중앙대로변 대중금속고교 옆 부지에 학정역 효성해링턴 플레이스가 들어온다. 구성 및 세대수는 가장 인기높은 전용 84㎡ 467세대이며 17~25층 초고층으로 지어 조망권을 극대화했다. 5개동 전 동 필로티 설계, 남향위주 배치, 입주민 커뮤니티센터, 힐링 테마의 조경 등 쾌적한 단지에 수납 극대화, 가변형·확장형 구조 등 최신 스타일의 평면을 도입했다. ▲ 길이 만들어 온 강북의 숨겨진 보석, 관음대로(연장중)·4차순환도로(건설중) 비전 수혜지 　교통은 단지 옆에 바로 칠곡중앙대로가 있어 양호한 편이다. 강북 또 하나의 메인 스트리트인 매천-관음대로(예정 및 공사중)가 칠곡중앙대로와 맞물리며 3호선 학정역 구간까지 이어질 예정으로 더욱 편리해질 전망이다. 또한 대구를 한 바퀴 도는 4차순환도로(구간별 건설중) 읍내jct가 인근에 조성될 예정이다. 이같은 도로건설 계획이 완료되면 간선도로, 도시철도 역세권, 광역 교통망 등 주요 교통인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 사통팔달 교통중심지로 급부상하고 있는 요지인 셈이다. ▲  단지내 테마조경과 산이 가까운 힐링단지 　학정역 효성해링턴 플레이스가 가진 또 하나의 장점은 힐링을 테마로 한 컨셉단지라는 것. 25층 전망, 남향위주 배치, 힐링파크 조성 등 단지 내 쾌적설계와 더불어 단지 밖 소하천이 조성되어 자연친화 아파트가 될 전망이다. 뀬반경 1km내 홈플러스·초·중·고·3호선 등 갖춰, 학정지구 개발 전 프리미엄 선점 기회　학정역 효성해링턴 플레이스는 반경 1km내 초·중·고, 홈플러스, 하이마트, CGV 등 주요 생활인프라를 갖췄다. 3호선 경북대병원역과 학정역을 도보로 이용할 수 있으며, 인근 학정지구 단위계획구역이 개발되면 더욱 가치가 상승할 개발수혜지이기도 하다.　또 학정역 토지이용계획에 따르면 메디컬콤플렉스,메디컬캠퍼스 및 문화,상업시설도 예정되어 있어 학정지구 개발의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 강북지역에는 아파트를 지을 땅이 부족하고 최근 신규분양이 드물어 새 아파트에 대한 수요가 누적되어 있는 상황이라 벌써부터 입소문 속에 기대치가 높아지고 있다. ▲  백년가약을 발전적으로 신규 론칭한 ㈜효성 대표 브랜드, 효성그룹 후광효과 등 공신력 탄탄　2015년 재계 그룹순위 25위 효성그룹의 아파트 브랜드 효성해링턴 플레이스는 최근 대구경북권 칠곡과 안동에서 성공분양으로 브랜드파워를 입증한 바 있다. 효성해링턴 플레이스 브랜드는 대구 곳곳에서 높은 프리미엄을 누리고 있는 백년가약 브랜드를 새로운 이미지로 신규론칭한 ㈜효성의 대표브랜드이다. 기업력 뿐만 아니라 45년 역사, 3년 연속 주거문화대상 수상 등 탄탄한 공신력이 효성해링턴 플레이스의 브랜드가치를 뒷받침하고 있다. ▲  3번 귀한 강북 프리미엄 하이라이트， 귀한 신평면, 귀한 자리, 귀한 일반분양으로 인기 예상 　각종 호재, 분양시기, 효성 브랜드 등 여러 가지가 맞물린 데다 주택도시보증공사가 보증하는 일반 분양이라는 점에서 강북지역 부동산 관계자들이나 주민들은 벌써부터 관심을 갖고 예의주시하고 있다. 대구 분양시장에 붐을 이루고 있는 지역조합주택에 비해 공신력, 자금력, 투명성 등이 담보된 일반분양은 귀한 편이라 강북은 물론 대구전역에서 효성해링턴 플레이스를 주목하고 있는 상황이다. 　11월 13일 견본주택을 선보이는 학정역 효성해링턴 플레이스는 4-Bay 신평면과, 세대분리형 구조형태의 복합평면으로 각자의 개성에 따라 골라서 선택할 수 있는 좋은기회를 제공하고 있으며 견본주택은 칠곡중앙대로와 보건대학교 가는 길이 만나는 코너옆에 준비 중이다. ※ 분양문의 : 053-213-2233.　강을호 기자 　■ 특별공급뎳 11월 18일(수)　1순위 청약뎳 11월 19일(목)　2순위 청약뎳 11월 20일(금)　당첨자발표뎳 11월 26일(목)　계약뎳 12월 1~3일(화~목)