"수성구 부동산중개업소 최모씨는 대구에서`재건축사업인 동대구 반도유보라`모르면 대구사람이 아닙니다."　대구의 4번째 분양프로젝트인 `동대구 반도유보라`로 대구부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있는 건설사가 있다. 그동안 신도시 및 택지지구에서 남다른 평면과 교육프로그램으로 특화된 아파트를 타건설사보다 한 발 앞서 선보이며 건설업계의 트렌드를 이끌뿐 아니라 그동안 대형건설사의 독무대였던 재개발·재건축 시장에서도 `고객에게 검증된 상품특화, 맞춤구조, 커뮤니티` 등의 차별화된 제품력과 빠른 의사결정으로 재건축시장에서 신흥강자로 두각을 나타내고 있는`반도건설`이 그 주인공이다.　이런 반도건설의 가장 큰 장점은 특화된 설계로 고객의 입소문을 통해 `평면이 남다른 신도시 대표 아파트`로 알려지면서 분양사업지 마다 `특화 아이콘`의 차별화를 위해 끈임없이 전력투구를 다하고 있다. 　지난 22일(금) 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한 `동대구 반도유보라`가 대구전역에서 핫이슈 분양단지로 주목받고 있다. 오픈 당일에만 1만 8천명이 다녀갔으며, 주말포함 4일간 약 5만 4천명이 다녀가 인기를 실감케 했다.　이는 높은 청약 경쟁률로 이어졌다. 기록적인 청약경쟁률을 나타낸 것. 특히 27일(수) 특별공급을 시작으로 28일(목) 1순위 청약결과 전 타입 1순위에서 마감됐다. 특히 특별공급 176가구 모집에 1,869명이 접수자가 쏠려 10.6:1의 경쟁률을 보이며 밤늦게야 추첨을 진행하는 진풍경이 벌어졌다. 　금융결제원에 따르면 28일 진행된 `동대구 반도유보라` 1순위 청약 접수 결과 387가구(특별공급 176가구 제외) 모집에 106,020명이 청약해 평균 273.8대 1의 경쟁률을 기록하였고 최고청약률은(84A 당해) 584.41:1을 기록했다. 이는 올해 대구에서 분양한 단지 중 최고로 높은 청약 경쟁률이다. 　1순위 청약결과 타입별 경쟁률은 ▲39㎡ 타입은 83세대(특공제외) 모집에 총 3,542명이 청약, 42.67대 1의 경쟁률을 ▲59㎡타입은 80세대 모집에 11,857명이 청약, 148.2대 1의 경쟁률을 ▲65㎡타입은 22세대모집에 6,791명이 청약, 308.6대 1의 경쟁률을 ▲84A㎡ 94세대 57,826명이 청약, 615대 1의 경쟁률을 ▲84B㎡ 108세대 모집에 26,004명이 청약, 240.7대 1의 경쟁률을 각각 기록했다.　반도건설 분양관계자는 "대구에서 그 동안 쌓아온 반도건설의 인지도와 신뢰도에 뛰어난 상품성이 더해져 이와 같은 분양성공을 이룰 수 있었다"면서 "초역세권 입지에 동대구 복합환승센터의 개발호재 실수요자 중심의 경쟁력 있는 중소형의 평면구성 등 다양한 장점이 맞물리면서 수요자들의 반응이 폭발적이었다"고 설명했다. `동대구 반도유보라`는 동대구역세권 개발의 최대 수혜지로 꼽히며 분양시장의 핫 플레이스로 주목받아왔다. 실제로 이번 청약 일정에서는 실수요자들은 물론 프리미엄을 겨냥한 투자자들도 많은 관심을 보인 것으로 알려졌다. ■청약 성공요인▲동대구 역세권 개발호재에 따른 프리미엄　2016년 완공되는 동대구 복합환승센터는 현재 대구에서 가장 핫한 지역으로 단순한 교통 인프라 구축이 아닌, 대구 지역의 경제 활성화 견인 역할을 할 것으로 예상되고 있다. 또한 그 내부에 지어지는 신세계 복합쇼핑몰에는 백화점, 명품관, 테마파크, 영화관 등 각종 문화 시설 건립이 예정돼 있어 벌써부터 지역의 랜드마크로 거론 될 정도로 많은 기대를 모으고 있다. 이에 인근에 위치한 `동대구 반도유보라`의 가치 상승도 예상된다.▲편리한 교통편　`동대구 반도유보라` 바로 앞에는 대구 지하철 1호선 신천역이 위치해 있고, 1km 지점에 KTX 동대구역이 자리 잡고 있어 편리한 교통편을 누릴 수 있다. 또한 오는 2016년 동대구 복합환승센터가 완공되면 입주자들은 KTX는 물론 도시철도, 고속버스, 시내버스를 원스톱으로 이용가능하다. 출퇴근 등 교통편에 대한 니즈가 있는 청약자들의 수요를 충족시킬 수 있는 단지로 꼽히고 있다. ▲중소형 특화 설계 　이 단지는 전용면적 39~84㎡로 이루어진 중소형 타입 중심의 아파트다. 부동산 시장의 전세난으로 인해 중소형 매물에 대한 수요가 많은 요즘, `동대구 반도유보라`는 트렌드에 발맞춘 면적형을 선보여 많은 인기를 끈 것으로 분석된다. 특히 중소형 중심 아파트임에도 불구하고 펜트리공간, 가변형 벽체, 4Bay, 수납특화 등 다양한 혁신 설계가 적용돼 중대형급의 넓은 공간감을 느낄 수 있다는 평가를 받고 있다. 　`동대구 반도유보라`는 총764가구로 구성되어 있으며, 일반분양은 563가구로 평균 분양가는 3.3㎡당 970만원이다. 또 계약금10%, 중도금 전액무이자, 발코니확장비 무상, 분양권 전매 즉시가능 등의 분양혜택이 제공된다. 당첨자발표는 4일(목)이며, 정당계약은 9일(화)~11일(목) 3일 간 진행된다. 견본주택은 대구 달서구 대곡동 1040번지(수목원 앞)에 위치해 있으며, 입주는 2018년 6월 예정이다.분양문의: 053-639-5550 강을호 기자