스마트 아파트가 나날이 확산되고 있다. 28일 건설업계에 따르면 갈수록 분양 경쟁이 치열해지는 가운데 새로이 공급되는 아파트는 친환경 설계로 관리비를 절감하는 것은 물론 안전과 방범 시스템을 크게 강화하는 추세다. 지난 15~16일 청약을 받아 평균 6.6대 1의 경쟁률을 기록한 `아현역 푸르지오`는 방범과 보안 기능을 한층 강화했다. 저층부 가스배관에 방범 커버시설을 설치해 외부 침입 방지에 많은 신경을 썼다. 이 단지는 `스마트 도어카메라`를 설치했다. 가구 현관 앞에 사람이 접근하면 스마트 도어 카메라가 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있다. 각 동 현관, 지하주차장과 엘리베이터 내부에 CCTV 카메라가 설치되고 디지털 녹화시스템도 적용된다. 지난 3일 모델하우스를 개관한 `오산시티자이`는 어린이 놀이터 등 단지 내 주요 보안 지역에 일반 아파트보다 4배 이상 뛰어난 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치할 예정이다. 5월 분양예정인 `정읍 코아루 천년가` 역시 단지 내 주요 보안 지역에 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치할 계획이다. 현대건설이 경남 창원시 북면 감계지구에서 4월에 분양한 `창원 감계 힐스테이트 2차`에는 창원시 최초로 범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드를 적용했다. 관리비 절감을 위한 친환경 설계도 주목받고 있다.  `아현역 푸르지오`는 각 방 온도를 다르게 설정할 수 있는 실별온도제어 시스템이 설치됐다. 맞춤형 난방을 통해 난방비를 절감할 수 있다.  `정읍 코아루 천년가`에는 전 세대에 전력 소비량을 줄일 수 있는 발광다이오드(LED) 조명이 설치된다. LED 조명은 수명이 길고 전력소모가 적은 것이 강점으로 전 세대에 설치되는 것은 드문 일이다. 서울 금천구 독산동 `롯데캐슬 골드파크 3차`에도 전세대 LED 조명이 설치되며 지하주차장과 단지 내 가로등에도 LED 조명을 도입할 예정이다. 열교환기를 이용해 냉난방 효율을 증가시키는 지열 냉난방 시스템이 도입된다. 또 지난 3일 모델하우스를 개관한 대전 둔산동 `관저예미지 명가의 풍경`은 태양광, 열병합발전소의 지역난방을 이용해 에너지와 관리비를 절감할 수 있는 단지설계를 도입했다. 대기전력 차단콘센트도 세대 내에 적용했다. 부동산 업계 관계자는 "아파트 단지 내의 안전과 관리비 문제는 사회적 이슈가 될 정도로 실수요자들의 관심이 높다"며 "안전과 관리비 특화 설계는 단지의 미래가치와도 직결되기 때문에 건설사들의 특화설계 경쟁은 더욱 치열해질 것"이라고 전망했다.