최근 대구지역에 분양열기가 높아지고 있는 가운데 도심에서 신천을 누릴 수 있고 소비자의 트랜드를 반영한 대단지인 침산 화성파크드림이 3월21일 분양할 예정으로 벌써 부터 관심이 높아지고 있다. 특히 침산화성은 북구의 중심인 침산동에 위치하고 있으며 신천공원을 누릴 수 있다는 다른 단지와 차별화된 큰 장점을 가지고 있다. 오늘날의 강변은 도시생활에 큰 활력을 불어넣어주는 역할을 하는데 정비된 강변은 도시미관과 어우러져 도심속 힐링은 물론이고 관광자원으로도 활용되는 등 도심에서는 반드시 필용한 주거의 중요한 한 부분으로 차지해 왔다. 실제 유명한 강을 끼고 있는 세계의 주요 도시들을 살펴보면 강이 의미하는 가치를 더욱 크게 느낄 수 있다. 런던의 탬스(Thames)강, 파리의 센(Seine)강, 뉴욕의 허드슨(Hudson)강, 도쿄의 스미다가와(隅田川) 등 세계에서도 이름 높은 도시를 흐르는 강들은 도시의 명성 만큼이나 유명하다. 이 강들은 거주민들에게 질 높은 생활을, 외부인들에게는 아름다운 볼거리를 제공하여 각각의 도시를 세계에서 가장 살기 좋은 곳으로 만드는 데 큰 역할을 하고 있다. 우리나라의 수도 서울을 관통하는 한강을 보더라도 한강공원은 서울시민들의 대표적인 휴식처이자 서울의 대표적인 관광자원이다. 한강변에 자리 잡은 빌딩, 아파트는 대한민국 최고의 입지로 꼽힌다. 대구에는 금호강과 신천이 흐르지만 대표적인 강은 도시를 가로지르는 신천이다. 남에서 북으로 대구의 중심을 관통하는 신천은 대구시민의 가장 대표적인 휴식처이자 산책로이며, 도심과 함께하는 가장 친숙한 자연이다. 또한 양 옆으로 신천대로와 신천동로를 끼고 있어 대구시내 교통의 핵심이고 신천 주변은 대구에서 가장 살기 좋은 입지라고 봐도 과언이 아니며 신천 주변에 위치한 아파트들은 세대의 이동율이 낮고 갈수록 선호도가 높게 나타나고 있다. 침산 화성파크드림은 최고 40층 파노라마뷰를 자랑한다. 도심은 물론 대구의 젖줄인 신천과 금호강의 탁트인 전망을 통해 힐링라이프를 누릴 수 있다. 신천의 바람길과 조화되도록 쾌적한 데크형 단지를 설계하여 단지의 개방성을 높였다. 주차장을 지상1,2층, 지하에 배치하고 데크상부에는 다양한 테마공원을 조성하였고 굿디자인으로 선정된 단지내 약8백여미터에 이르는 산책로와 신천의 수변공원이 함께 어우러져 있다. 침산화성은 평면설계에서도 소비자의 마음을 담아 설계한 공간혁신 디자인을 선보일계획이다. 공간의 효율성을 높이고 가족의 생활변화에 따라 공간의 변화도 가능하도록 맞춤형 설계디자인을 선보인다. 침산 화성은 크게 3가지로 특화설계가 적용되어 있다. 알파룸을 용도에 맞게 선택 할수 있는 라이프 스타일룸(Life styling room) , 숨어있는 공간을 찾아내 수납효율을 극대화한 실용적 수납공간(Smart Storage), 가족원의 구성에 맞게 자유롭게 공간구획을 할 수 있는 선택형 공간( Selective Space)이다. 라이프 스타일룸(Life styling room)은 전용84㎡ A,B 타입에 적용되며 특화 설계된 알파룸을 소비자의 라이프 스타일에 맞게 선택할 수 있다. 전용84㎡A는 알파룸을 안방안의 또 다른 방인 룸인룸(ROOM-IN-ROOM) 개념을 적용하여 서재로서의 기능을 하는 독립된 공간 또는 대형 와이드 드레스룸으로 선택하여 수납공간을 극대화 할 수도 있다. 전용84㎡B은 알파룸을 독립시켜 시스템 선반이 설치된 대형 수납공간으로 활용할 수 있고 침실과 알파룸을 합쳐 대형 침실로 선택 할 수 있다. 먼저, 실용적 수납(Smart Storage)은 세대 곳곳에는 공간의 효율성을 높인 수납시 스템이다. 워크인클로젯(Walk in closet), 화장대, 붙박이장은 기본이고 침실에는 붙박이장의 도어 후면공간을 활용한 넥타이 걸이, 은경, 다용도 수납함이 있는 측면오픈 붙박이장이 눈에 띄고, 현관에는 자주 사용하는 신발을 깔끔하게 수납할 수 있는 일상화 수납공간을 제공한다. 복도에는 병풍과 교자상을 수납할 수 있는 수납공간, 주방 싱크대 하부에는 프라이팬 걸이도 적용되어 있다. 드레스룸 내부에는 시스템 선반뿐 아니라 다용도 걸리를 벽면에 부착해 자주 입는 홈웨어나 핸드백을 걸어놓을 수 있어 편리한 수납공간을 제공한다. 선택형 공간(Selective Space)은 아파트 뿐만 아니라 오피스텔에도 적용된다. 아파트는 침실을 구획하거나 통합할 수 있도록 선택형이 가능해 가족 구성원에 따라 공간구획을 선택할 수 있다. 오피스텔은 계약면적 97㎡형의 경우, 소형 아파트 개념의 2면 개방형 2-BAY 설계가 적용되어 소비자의 선택에 따라 투룸형 소형아파트 타입 또는 원룸 타입으로 선택이 가 능하다. 계약면적 61㎡형은 원룸형 구조의 오피스텔로 한쪽벽이 모두 가구로 채워진 일체형가구(Full-Furnished) 시스템이 적용된다. 스타일에 따라 인출식 식탁과 책상 또는 전면 붙박이장을 선택 할 수 있으며 가구를 개별적으로 구매할 필요가 없을 정도로 빌트인 시스템을 강화하였다. 신호철 디자인파트장은 “소비자들이 실생활에서 필요하다고 느끼는 공간들을 각타입에 맞게 구성하였고 가족 구성원의 생활환경에 맞도록 변화할 수 있는 공간으로 개발하였으며 공간의 효율성을 높이는데 역점을 두었다”고 설명했다. [ 분양문의 053) 353 - 1640 ] 강을호 기자