최근 지역내 부동산 시장에서도 도시형생활주택 및 오피스텔 등 수익형 부동산들이 새로운 투자수요처로 각광을 받으며 동대구로 일원를 비롯하여 도심 곳곳에 많은 분양 되고 있다. 지역내에서도 오피스텔이 투자나 주거의 용도로 점차 안정화를 찾아가면서 수요자들의 눈 높이에 맞는 맞춤형 주거공간으로 새로운 변화를 모색하고 있다.이러한 분위기 속에서 1천6백40세대의 대단지내에 오피스텔이 건립되어 상가와 오피스텔, 아파트가 하나의 공통된 커뮤니티 주거공간으로서의 기능과 역할을 할 수 있는 단지가 분양예정에 있어 소비자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 오는 3월 21일에분양 예정인 침산 화성파크드림이다.  화성산업(대표이사 이홍중)은 침산 화성파크드림 총 1,640세대 대단지를 분양할 예정으로  아파트 1,202세대와 오피스텔 438실로 구성되어 있으며 주거형 오피스텔은 계약면적이 61㎡, 97㎡  2타입이다. 침산 화성파크드림 오피스텔은 지역에서는 찾아보기 힘든 최고 35층으로 고층에서 누릴 수 있는 파노라마 특급전망을 가지고 있으며 대단지 전체가 하나의 주거문화로 이루어져 1~2인, 2~3인의 소형아파트 개념이 적용된 굿디자인 선정 주거형 신평면으로 설계되었다. 오피스텔의 개념보다는 주거형 소형주택에 적합한 평면으로 설계하였다. 그 동안 지역내 최근 3년간 지역에 공급된 오피스텔은 단독형 오피스텔이 주류를 이루었다. 하지만 침산 화성파크드림 오피스텔은 1640세대 대단지가 함께 어우러져 있으며 모든 생활의 편의시설을 동시에 누릴 수 있으면서 오피스텔의 독립성을 가질 수 있는 장점을 가지고 있어 하나의 생활이 되고 주거문화를 형성하는 주거형 소형아파트이며 한마디로 공간은 콤팩트  생활은 퍼팩트한 주거공간이다. 최근 대구지역에 입주한 오피스텔 거래가격 조사를 보더라도 입지적 환경에 따라 다소 차이는 있지만 북구의 경우 아파트와 복합으로 구성된 오피스텔이 단독으로 건립된 오피스텔 보다 3.3㎡당 가격이 약100여만원정도 , 동구와 남구의 경우 3.3㎡당 약150여만원, 수성구의 경우 3.3㎡당 약30~50만원정도 높은 것으로 나타났다. 이는 아파트와 함께 하나의 단지를 형성하는 오피스텔은 소비자의 선호도가 높게 나타나고 있고 주거나 자산적 가치가 더 높은 것으로 나타나고 있다.  침산 화성파크드림 오피스텔은  1640세대 대단지에 속한 오피스텔(438실)로 하단부에 있는 스트리트형 상가를 자유롭게 이용하여 생활의 편의성을 높였고 독립적인 단지진,출입 그리고 데크층 상부에 펼쳐진 국내외 유명작가의 조각작품이 배치되어 있는 아트갤러리 테마공원을 함께 누릴 수 있다. 단독으로 건립된 오피스텔에서는 전혀 가질 수 없는 주거환경으로서 조경과 갤러리 작품들 등 맘껏 누리며 힐링할 수 있는 여유도 가질 수 있다. 침산 화성파크드림은 신천대로, 경부고속도로, 북대구IC, 4번국도 등를 통한 광역교통망을 갖추고 있고 신천을 내 집 정원처럼 함께하며 자연 환경속에서  여유로운 생활을 누릴 수 있는 입지적 장점과 함께 침산, 칠성초교, 침산중, 칠성고, 경북대 등 침산네거리를 중심으로 한 체계적이고 우수한 교육환경을 가지고 있다. 오페라하우스 이마트,북부도서관 등 문화와 쇼핑, 레져의 특구로서의 미래비전이 기대된다. 최근에는 인근지에 대구은행 제2본점 신축, 로봇산업 클러스터 밸리, 경북도청 이전 후적지 개발, 제일모직 부지 개발 등 미래 개발계획이 추진될 예정으로 미래 주거가치는 높다. 침산 화성파크드림 오피스텔은 굿디자인에 선정되어 트랜드를 앞서는 안목으로 수납공간을 극대화하고 라이프스타일에 맞는 선택형 공간을 선보이며 빌트인 제품들을 요소 요소에 설치하여 실속형 주거공간으로 구성하였다. 또한, 오피스텔 전용 커뮤니티 시설을 제공함으로써 주거는 물론이고 투자로서의 가치도 누릴 수 있도록 하였다. 커뮤니티공간에는 다양한 운동기구를 갖춘 휘트니스, 코인세탁실, 손님맞이, 입주민 침목도모, 입주민 공동회의와 소규모 행사를 치를 수 있는 멀티형 공간인 게스트 하우스가 마련되어 있다. 특히 호텔식 서비스중 하나인 조식서비스를 1년간 유료로 운영할 계획으로 입주민의 선호도에 따라서 입주후 운영업체를 선정하여 운영할 예정이다. 또한 지상 17층과 18층엔 탁 트인 파노라마 특급전망을 누리며 잠시 여유 시간을 가질 수 있는 스카이라운지, 19층에 마련된 하늘정원은 신천과 금호강의 쾌적함을 누릴수 있다. 침산 화성파크드림 견본주택은 북부도서관 옆에 위치하고 있다.문의전화는 053-353-1640이다. 강을호 기자